上海：6月二手房成交1.3万套交易节奏放缓-今日书画网

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上海：6月二手房成交1.3万套交易节奏放缓

2023-07-09 09:19:19来源：看看新闻Knews

(资料图)

最新出炉的上海6月份二手房成交数据显示，自3月份以来，沪上二手房成交量已连续三个月下行，从3月份的2.4万套下行至6月份的1.3万套，交易双方均持有浓重的观望情绪，交易节奏明显放缓。

阵雨不断的周六，房产中介们没有带看，只好在门店里联系房东。议价，是他们与房东沟通最频繁的内容。电话那一端，房东大多不愿意大刀阔斧地降价，如果没有合适的交易价格，宁愿继续持有或转为租赁。

同样的，客户也持着观望态度，双方互相观望，成交便缓了下来。构成成交主力的房源，大都因为房东急于变现，愿意不断降价。

成交节奏放缓，整体体现为成交量的持续下行。从3月份起，上海二手房成交量已连续三个月下降，6月份成交1.3万套，较上月环比减少18%，成交均价则无明显变化。

中原地产市场分析师卢文曦称：接下来七月份八月份是传统淡季，市场可能还会有一定议价空间。另外一方面，6月份来看新房有一定客户分流的作用。从历史经验来看，市场的大幅打折的空间其实已经被锁定了，目前来看更多的是小幅调整，不断盘底筑底的过程。